|
الصفحة الرئيسية
>>
مهام الإدارة
|
|
|
مهام إدارة التخطيط المحلي:
- تحديث وتطوير ومتابعة تنفيذ كل من (أطلس المخطط المحلي- وثيقة أنظمة وضوابط البناء-دليل اشتراطات البناء).
- دراسة تعديلات أنظمة وضوابط البنــاء والأطلس ودليل إشتراطات البناء وإصدار التعاميم والملاحق التفسيرية الموضحة لها.
- إعداد وتجهيز اللائحة التنفيذية لوثيقة أنظمة وضوابط البناء وأطلس المخطط المحلي.
- دراسة الضوابط والاشتراطات التفصيلية للمباني والمشاريع الحكومية والخدمية والإقليمية التي لم يشملها النظام.
- إعداد الدراسات الخاصة بتعديل أو تغيير (نظام البناء أو استعمالات الأراضي) لمناطق أو شوارع بكاملها كحالات عامة.
- بناء قاعدة معلومات رقمية بواسطة نظم المعلومات الجغرافية لاستعمالات الأراضي.
- متابعة نشر (الوثيقة والأطلس والدليل) بواسطة وسائل الإعلام.
- إعداد الدلائل والنشرات والبروشورات التوضيحية للنظام.
- عقد الدورات التدريبية للقائمين على تطبيق المخطط المحلي .
- متابعة دراسة البرامج المصاحبة لتنفيذ المخطط المحلي.
- متابعة تطبيق نظام البناء والمعايير التخطيطية على المشاريع المتميزة .
- إعداد الدراسات التفصيلية التخطيطية على مستوى المحافظة وتشمل:
- استكمال المخططات التفصيلية.
- المسح العمراني لمناطق الفيلات.
- تحويل الشوارع السكنية لتجارية.
- الحلول المعمارية لحماية الجيران من الكشف.
- تأثير تطبيق المخطط المحلي على الطرق والمرور والمرافق والخدمات.
- دراسة الضوابط والمعايير التخطيطية لكل من: المشاريع الريادية والمتميزة.، تغيير أو تعديل استعمالات الأراضي.، المباني والمشاريع الحكومية والخدمية.والإقليمية.
- دراسة استفادة المباني التي لا تطل مباشرة على محاور أو شوارع تجارية من نظام البناء المعتمد.
- دراسات تحديث آلية واعتماد المخططات التقسيمية في ضوء ضوابط وأنظمة البناء المعتمدة وأطلس المخطط المحلي .
- دراسة آلية ومتطلبات تعديل المخططات السكنية.
- وضع آلية للاستفادة من الحوافز التشجيعية التي اقترحها النظام.
- المساندة والدعم الفني للأفراد والإدارات القائمة بتطبيق المخطط المحلي ومنها:البلديات الفرعية، إدارة رخص البناء.، إدارة المشاريع الريادية وتنمية المناطق الخاصة.
|
