12-3-1-3 |
عدم فتح مداخل جهة الشوارع الفرعية ما عدى مداخل الخدمات و الطوارئ ويكون الدخول والخروج جهة الشارع الرئيسي فقط.
|
12-3-1-4 |
يجب تقديم المخططات الابتدائية لأخذ موافقة الجهة المختصة في البلدية على التصميم وفكرة المشروع مع مراعاة تنسيق موقع المشروع من رصف وممرات وإضاءة وتشجير وخلاف ذلك مما يعطي المشروع قيمة جمالية . مع الأخذ بعين الاعتبار فصل مكان الرجال عن النساء وأن يكون مدخل النساء مستقلاً.
|
12-3-1-5 |
يجب أن تكون مواد البناء المستعملة في الإنشاءات مقاومة للحريق لمدة لا تقل عن ساعتين.
|
12-3-1-6 |
يتم توفير مواقف كافية للسيارات حسب المعايير الفنية لمواف السيارات، و الواردة في المخطط المحلي و في هذا الدليل.
|
12-3-1-7 |
الأخذ بمتطلبات الصحة العامة وفق الإشتراطات الصحية والفنية للمحلات المتعلقة بالصحة العامة والمعمول بها في البلديات.
|
12-3-1-8 |
يجب الالتزام باشتراطات السلامة الخاصة بالمسابح والخيام داخل هذه الاستراحات.
|
12-3-1-9 |
يجب وضع لوحة مضاءة على مداخل الاستراحة تتضمن اسم الاستراحة ورقم الترخيص واسم المالك ورقم الهاتف.
|
12-3-1-10 |
لا يسمح بإقامة الاستراحات التجارية في المخططات المعتمدة كورش أو معارض سيارات أو مستودعات.
|
12-3-1-11 |
من حق الأمانات والبلديات والمجمعات القروية التأكد من تطبيق هذه الاشـتراطات ومستوى النظافة و الشروط الصحية في الاستراحات.
|
|
|
12-3-2-1 |
يقتصر إقامة الاستراحات التجارية في المخططات المعتمدة كاستراحات داخل المدن فقط ولا يُسمح بإقامتها في مواقع غير ذلك بالمدينة أما في المدن التي لا تتوفر فيها مخططات استراحات فيُسمح بإقامتها بالمخططات السكنية المعتمدة بأطراف المدينة التي لم يصلها العمران، وذلك وفق الشروط الواردة في 12-3-1.
|
12-3-2-2 |
يجب أن يكون الموقع على شارعين زاوية أحدهما تجاري.
|
12-3-2-3 |
لا تقل مساحة الموقع على (3000م2).
|
12-3-2-4 |
يجب أن لا تقل المسافة بين الموقع وأقرب مستشفى عن (500م) من حدود الملكية.
|
12-3-2-5 |
يجب أن لا تقل المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود عن (20م) من حدود الملكية.
|
12-3-2-6 |
يجب أن لا يقل الارتداد عن (3م) جهة المجاورين و (1/5) عرض الشارع بالنسبة للشوارع.
|
|
|
12-3-3-1 |
المواقع الموجودة داخل المخططات العمرانية السكنية المعتمدة ضمن النطاق العمراني للمدن التي لا تتوفر فيها اشتراطات المواقع المذكورة في بند رقم (12-3-1) و بند رقم (12-3-2)، وفي حال الاستخدام الشخصي فقط لا يتم بناء استراحة وإنما يعطى رخصة تسوير وملاحق وأن لا تزيد نسبة البناء في هذه الحالة عن 15% .
|
12-3-3-2 |
يجب أن تكون للاستعمال الشخصي و العائلي فقط.
|
12-3-3-3 |
أن لا تستعمل لأية أغراض تجارية أو استثمارية أو سكن عمال أو مستودعات.
|
|
|
12-3-4-1 |
يجب ان يكون الموقع مطل على الطرق السريعة داخل الحدود الادارية للمدينة أو يقع علي شارع تجاري لا يقل عرضة عن 30مترا.
|
12-3-4-2 |
يجب أن تكون مساحة الأرض لا تقل عن 10,000 م2 (عشرة آلاف متر مربع) على الشوارع التجارية، و لا تقل عن20,000 م2 (عشرون ألف متر مربع) إذا كان الموقع على إحدى الطرق الإقليمية.
|
12-3-4-3 |
يجب أن يكون الموقع خارج المرحلة الأولى من النطاق العمراني.
|
12-3-4-4 |
يجب في حالة وجود محطة بنزين فيجب ان يكون الموقع منفصل تماما عنها بمسافة لا تقل عن 60مترا.
|
12-3-4-5 |
يجب تسوير كامل الموقع، بحيث تكون المداخل و المخارج من الشارع الرئيسي أو الطريق السريع.
|
12-3-4-6 |
يسمح بإقامة مظلات مفتوحة أو مغلقة و مكيفة، مع مراعاة الخصوصية، و بحيث لا تزيد نسبتها عن 30% من مساحة الأرض.
|
12-3-4-7 |
يسمح بإقامة ألعاب أطفال خفيفة و سريعة، مع مراعاة اشتراطات السلامة الخاصة بألعاب الأطفال.
|
12-3-4-8 |
في حالة وجود جوار لاستراحة الأسماك يجب تشجير حدود الموقع بأشجار عالية و كثيفة؛ حتى تحافظ على خصوصية الجوار.
|
|
|
|
يجب الالتزام باشتراطات السلامة و الوقاية من الحريق الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني و ما يستجد عليها من تعديلات– ملحق رقم (3).
|
|
|
يجب الالتزام بكافة الاشتراطات العامة المذكورة في الفصل الثاني من هذا الدليل.
|
|
