وثيقة المخطط المحلي المعتمدة
أطلس المخطط المحلي المعتمد
دليل أنظمة واشتراطات البناء
المناطق ذات الاشتراطات الخاصة
قرارات وتعاميم

الصفحة الرئيسية >> دليل أنظمة واشتراطات البناء >> الفصل الثالث عشر: مباني ومنشآت الخدمات العامة >> مراكز الترحيل

13-2 مراكز الترحيل

 

13-2-1 عام:

  

تنقسم مراكز الترحيل إلى ثلاثة أقسام رئيسية وهي:

1. اشتراطات المساجد
2. مراكز الترحيل

  1. مراكز ترحيل الركاب بين المدن أو إلى الدول المجاورة بواسطة الحافلات.
  2. مراكز ترحيل الركاب بين المدن بواسطة سيارات الأجرة (التاكسي).
  3. مراكز ترحيل البضائع، ويقصد بها المواقع المخصصة للتخزين المؤقت للبضائع إلى أن يتم ترحيلها بين المدن بواسطة الشاحنات. و مراكز ترحيل البضائع يكون لها فروع داخل المدينة تعمل كمكاتب لاستقبال العملاء و إبرام الاتفاقيات و العقود.

13-2-2 اشتراطات الموقع و المساحة:

  

13-2-2-1

مراكز ترحيل الركاب بالحافلات:

  1. يجب أن يكون الموقع على شارع تجاري لا يقل عرضه عن (30) ثلاثون متراً أو في المناطق التجارية الغير مزدحمة وأن يكون سهل الوصول إليه من شبكة الطرق الرئيسية.
  2. لا يقل طول قطعة الأرض على الشارع التجاري عن (25) خمسة وعشرون متراً.
  3. يجب أن يكون الموقع بعيداً عن المنشآت الحكومية والمدارس والمستشفيات.
  4. يجب أن يكون المدخل والمخرج على الشارع التجاري فقط ولا يجوز عمل مداخل أو مخارج على الشوارع الفرعية.
  5. الحصول على موافقة وزارة المواصلات على الموقع.
  6. لا تقل مساحة الموقع عن (900) تسعمائة متر مربع ويكون تحديد المساحة النهائية حسب مقدار السيارات (الحافلات) العاملة في المركز وتجاز المساحة من قبل الإدارة المختصة بالأمانة.
  7. لا تزيد مساحة المباني عن (20%) من المساحة الإجمالية للموقع.

13-2-2-2

مراكز ترحيل الركاب بسيارات الأجرة (التاكسي):

  1. اشتراطات الموقع هي نفسها اشتراطات الموقع الخاصة بمراكز ترحيل الركاب بالحافلات.
  2. لا تقل مساحة الموقع عن (600) ستمائة متر مربع.
  3. لا تزيد مساحة المباني عن (20%) من المساحة الإجمالية للموقع.

13-2-2-3

مراكز ترحيل البضائع:

  1. يفضل أن يكون الموقع بالقرب من المناطق الصناعية او مناطق المستودعات التجارية المعتمدة ضمن المخطط الهيكلي للمدينة.
  2. يجب أن يكون الموقع على شارعين زاوية أحهنا تجاري لا يقل عرضه عن (30م) وبعيداً عن المناطق المزدحمة.
  3. لا يقل طول واجهة الموقع على الشارع التجاري عن (25م) خمسة وعشرون متراً.
  4. يجب أن يكون له مدخل ومخرج منفصلين على الشارع التجاري.
  5. يجب أخذ موافقة وزارة المواصلات على الموقع.
  6. يجب أخذ موافقة الدفاع المدني على الموقع.
  7. يجب أن يكون موقع الفرع على شارع تجاري.
  8. يجب ألا تقل مساحة موقع الفرع عن (50م) خمسون متراً بالنسبة لمكاتب الشحن الجوي البحري وألا تقل عن (24) متر بالنسبة لمكاتب الشحن الداخلي بين المدن.
  9. يجب ألا يقل طول الواجهة للفرع على الشارع التجاري عن (4م) متر.

13-2-3 اشتراطات التخطيط و البناء:

  

13-2-3-1

مراكز ترحيل الركاب بالحافلات و ترحيل الركاب بالأجرة:

  1. يجب أن تكون الارتدادات خمس عرض الشوارع التجارية بحد أدنى (6) ستة أمتار وجهة المجاورين والشوارع الفرعية (3) أمتار.
  2. يجب تأمين مواقف للحافلات داخل الموقع بحد أدنى 10 مواقف لمراكز الحافلات، و لعدد (30) سيارة على الأقل لمواقف الأجرة.
  3. يجب تأمين مواقف للسيارات الخاصة بحد أدنى 20 موقف لمراكز الحافلات.
  4. يجب تأمين الخدمات التالية داخل الموقع:
    1. مكتب استقبال
    2. مكتب أرشيف وإدارة
    3. استراحة بدورات مياه خاصة للرجال.
    4. استراحة بدورات مياه خاصة للنساء.
    5. استراحة للسائقين.
    6. كافتيريا.
    7. مصلى.
    8. مستودع للعفش.
  5. يجب أن يكون مركز ترحيل الركاب ذو تصميم مميز وواجهات تمثل معلماً حضارياً بالمدينة.
  6. يجب أن يحقق التصميم المعماري لمركز ترحيل الركاب أكبر قدر من الاحتياجات الوظيفية والجمالية لمستخدمي المشروع.
  7. يجب أن تكون جميع المباني من دور واحد (أرضي فقط) و بارتفاع لا يزيد عن (4م) أربعة أمتار.
  8. يجب أن تقام أسوار جهة المجاورين والشوارع الفرعية بإرتفاع لا يقل عن (3م) ثلاثة أمتار وتعمل أحواض زهور بارتفاع متر واحد على الشوارع الرئيسية.
  9. يجب أن تقام جميع المباني من الخرسانة المسلحة باستثناء مظلات الحافلات فيمكن إقامتها من الحديد.
  10. يجب أن يتوفر بالموقع جميع الخدمات الأساسية (الماء والكهرباء والهاتف).
  11. توفير مواقف مظللة للحافلات بارتفاع لا يزيد عن (6م) ستة أمتار.
  12. يراعى استخدام مواد بناء ملائمة للمناخ السائد في المنطقة
  13. يجب تأمين مواقف مظللة لعدد (4) سيارات من السيارات العاملة لمواقف الأجرة.

13-2-3-2

مراكز ترحيل البضائع:

  1. الارتدادات عن الشارع التجاري تكون خمس عرض الشارع وبحد أدنى (6م) ستة أمتار وعن المجارين والشوارع الفرعية (3م) ثلاثة أمتار كحد أدنى أو حسب نظام الإرتدادات المعمول به في المنطقة.
  2. توفير مواقف لسيارات نقل البضائع بواقع موقع لكل (5م2) متر مربع من مساحة الموقع وبحد ادنى خمسة مواقف.
  3. يمنع إنشاء مظلات للشاحنات.
  4. توفير الخدمات الآتية بالمركز الرئيسي:
    1. مكتب إستقبال لإستلام وتسليم البضائع.
    2. مستودع ملائم وملاصق للمكتب لتخزين البضائع.
    3. دورات مياه مناسبة.
    4. مواقف خاصة للشاحنات داخل الموقع.
  5. يجب ألا تزيد المساحة المخصصة للتخزين عن (20%) من مساحة الموقع.
  6. يجب أن تكون المباني من دور واحد (أرضي فقط) ولا يزيد ارتفاعها عن (5م) خمسة أمتار.
  7. يلزم تسوير الموقع بسور مناسب لا يقل ارتفاعه عن (1.20) متر.
  8. يلزم عمل إنارة مناسبة للموقع والسور الخارجي.
  9. يلزم عمل مدخل ومخرج منفصلين للشاحنات لا يقل عرض كل منهما عن (6م) ستة أمتار.
  10. لا يسمح بإقامة المكتب (الفرع) إلا بعد اكتمال وتجهيز المكتب الرئيسي.
  11. يجب أن يحتوي المكتب على منطقة إستقبال للزبائن لا تقل مساحتها عن (15) متر مربع ويجب فصلها بحاجز مناسب لا يقل ارتفاعه عن (1.80) متر عن منطقة التخزين المؤقت للإرساليات الصغيرة.

13-2-4 اشتراطات التشغيل:

  

 

  1. يجب أن تكون جميع الحركة و العمل داخل الموقع وعدم إستعمال الشوراع المحيطة بالمركز.
  2. يجب ألا يستخدم الموقع لأغراض أو أنشطة أخرى.
  3. يمنع وقوف المركبات خارج الموقع أو على الشوارع الفرعية.
  4. لا يسمح باستخدام الموقع لإجراء أعمال الصيانة أو تغيير الزيوت للشاحنات.
  5. يسمح بفتح مكتب منفصل (فرع) للنشاط المطلوب في أحد الشوارع التجارية داخل المدينة.

13-2-5 اشتراطات السلامة و الوقاية من الحريق:

  

يجب الالتزام باشتراطات السلامة و الوقاية من الحريق الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني، و ما يستجد عليها من تعديلات – ملحق رقم (3).


13-2-6 اشتراطات عامة:

  

يجب الالتزام بكافة الاشتراطات العامة الواردة في الفصل الثاني من هذا الدليل.



 

© جميع حقوق الطبع والنشر محفوظة لدى أمانة محافظة جدة 2007