4-2-1-1 |
معارض (حراج) السيارات في المخططات المعتمدة.
|
4-2-1-2 |
صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل.
|
4-2-1-3 |
الصالات أسفل المباني.
|
|
|
4-2-2-1 |
يجب أن يكون الموقع في المخططات المعتمدة والمخصصة لذلك.
|
4-2-2-2 |
يجب أن لا تقل المساحة عن 1600م2 بحيث لا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40م .
|
4-2-2-3 |
يجب أن لا تزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة.
|
4-2-2-4 |
يجب أن لا يزيد عدد الأدوار عن دور واحد (أرضي فقط) ولا يزيد ارتفاع البناء عن 3,5 متر.
|
4-2-2-5 |
يكون الارتداد الأمامي (5/1) خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار والارتداد الجانبي والخلفي بدون ارتداد.
|
4-2-2-6 |
يجب توفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100م2 من مساحة الأرض الكلية.
|
4-2-2-7 |
لا تحسب المساحات المغطاة بالمظلات ضمن نسبة البناء، ولا يزيد ارتفاع المظلة عن (6) أمتار، و يجب أن تكون المظلة من مواد مقاومة للحريق.
|
4-2-2-8 |
يجب أن يكون مستوى الأرضية مرتفعاً عن منسوب الشارع بـ 30سم على الأقل.
|
4-2-2-9 |
يجب أن تغطى الأرضيات الخارجية بطبقة أسفلتية بسمك 7سم أو ترابيع خرسانية.
|
|
|
4-2-3-1 |
يجب أن لا تقل مساحة الموقع عن 1600م2.
|
4-2-3-2 |
يجب أن لا تقل مساحة الموقع عن 1600م2.
|
4-2-3-3 |
يجب أن لا تزيد نسبة البناء عن 40% من المساحة تشتمل على صالة العرض والإدارة وخلافه.
|
4-2-3-4 |
يجب أن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط.
|
4-2-3-5 |
يلزم مراجعة الجهات ذات الاختصاص في إدارة المرور والدفاع المدني للحصول على التراخيص بالنشاط قبل الترخيص بالبناء.
|
4-2-3-6 |
يجب توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100متر مربع من مساحة الموقع.
|
4-2-3-7 |
يجب الالتزام بالارتدادات النظامية للمنطقة.
|
4-2-3-8 |
يجب أن لا يتجاوز الارتفاع الصافي للصالة عن (6) أمتار.
|
4-2-3-9 |
يجب أن تكون الأرضيات ومواد النهو من مواد مناسبة مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة.
|
4-2-3-10 |
يجب تقديم مخططات هندسية معتمدة من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المرخصة من قبل وزارة التجارة و المعتمدة من الأمانة.
|
4-2-3-11 |
في حالة اشتمال الصالة على ورشة ومستودعات بيع قطع الغيار، يراعى الآتي:
-
يجب أن يكون للورشة والمستودعات مداخل ومخارج مستقلة من الشارع الرئيسي.
-
يجب أن تؤخذ التدابير اللازمة والاحتياطات المناسبة بعدم إحداث أي أضرار أو ضوضاء على السكان المجاورين.
|
|
|
4-2-4-1 |
يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي.
|
4-2-4-2 |
يجب أن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة.
|
4-2-4-3 |
عدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات.
|
|
|
4-2-5-1 |
يجب توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن، وعدم تراكم الأبجزة أو الغازات.
|
4-2-5-2 |
يراعى أن يتم تصميم، وتركيب، وصيانة كافة أنظمة التهوية الميكانيكية والتكييف ومجاري التهوية طبقاً لمواصفات الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بحيث لا تؤدي إلى انتشار الدخان والغازات الساخنة من جزء لآخر بالمبنى.
|
4-2-5-3 |
يجب ألا تستخدم سلالم النجاة والردهات كطرق إرجاع لأنظمة التهوية، وفي حالة استخدام فراغ السقف كفراغ للإرجاع فيجب ألا يتجاوز امتداده حدود حواجز الحريق الرأسية ما لم تكن هذه المناطق مزودة بكواشف للدخان متصلة بنظام إنذار آلي للحريق، إعطاء تحذير مبكر بتسرب الدخان، وإغلاق نظام سحب الهواء.
|
4-2-5-4 |
يجب تصميم نظم التهوية الميكانيكية كأنظمة مستقلة بالنسبة لسلالم النجاة.
|
4-2-5-5 |
يجب تزويد وحدات التكييف المركبة في الحوائط الخارجية للمبنى بإطار خارجي من ألواح الصلب لمنع سقوطها للخارج في حالة حدوث حريق.
|
4-2-5-6 |
يمكن تهوية مباني الصالات التي تزيد مساحة أرضيتها على 600م2 والتي تقع في مستوى سطح الأرض أو أعلى منه عن طريق فتحات تؤدي إلى الهواء الخارجي على الجانبين المتقابلين. وأن تكون إجمالي مساحة هذه الفتحات 25% من مساحة الأرضية على الأقل.
|
|
|
|
يجب الالتزام بمتطلبات السلامة و الوقاية من الحريق في صالات عرض وبيع السيارات طبقاً لمتطلبات السلامة الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني، و ما يستجد عليها من تعديلات - ملحق رقم (3).
|
|
|
يجب الالتزام بكافة الاشتراطات العامة المذكورة في الفصل الثاني من هذا الدليل.
|
|
