الصفحة الرئيسية >> دليل أنظمة واشتراطات البناء >> الفصل الثامن: المباني والمنشآت الصناعية >> محـلات الغـــاز

8-3 محـلات الغـــاز

8-3-1 اشتراطات الموقع و المساحة:   8-3-1-1 يجب أن لا تقل مساحة المحل عن 400م2. 8-3-1-2 يجب أن لا يقل طول الواجهة المطلة على الشارع التجاري عن 20م2. 8-3-1-3 يجب أن يكون الموقع على شارع تجاري، أو في مكان مخصص للاستعمال التجاري في مخططات معتمدة. 8-3-1-4 يجب أن يبعد الموقع عن قصور الأفراح و أماكن التجمعات كالفنادق والمطاعم والمستشفيات، والمساجد، و المراكز و المجمعات التجارية، والأماكن التي تستخدم مصادر اللهب كالأفران والغلايات وما يماثلها مسافة لا تقل عن 25 متراً. 8-3-1-5 يجب أن يبعد الموقع عن محطات الوقود مسافة لا تقل عن 100 متر من الحدود الخارجية لموقع محل الغاز لأقرب مضخة وقود بالمحطة. 8-3-1-6 يجب أن لا تقل المسافة بين الموقع وبين المدارس عن 50 م. 1. مصانع الخرسانة الجاهزة 2. محطات تحلية مياه البحر 3. محلات الغاز 4. اشتراطات إنشاء أجهزة الاتصالات اللاسلكية التجارية 5. المطابع 6. المستودعات 7. الورش المهنية 8. مراكز بيع مواد البناء 9. مصانع البلوك 10. مراكز تأجير معدات البناء 8-3-2 الاشتراطات المعمارية:   8-3-2-1 يجب أن يكون ارتفاع البناء دوراً واحداً فقط، وبارتفاع لا يقل عن 5 أمتار، ولا يزيد عن الارتفاعات المسموح بها في المنطقة. 8-3-2-2 يسمح ببناء مكتب للاستقبال والإدارة ودورة مياه بحيث لا تزيد نسبة بناء هذه الخدمات عن 10% من مساحة الموقع. 8-3-2-3 يجب أن لا يقل الارتداد الجاني والخلفي عن (3) ثلاثة أمتار. 8-3-2-4 يجب أن لا يقل الارتداد الأمامي عن 6 أمتار ويستخدم كموقـف سيـارات للعمـلاء. 8-3-2-5 يجب بناء سور حول الموقع لا يقل ارتفاعه عن (3) ثلاثة أمتار، بعد تحديد منطقة الارتداد الأمامي المخصصة مواقف سيارات. 8-3-2-6 يجب أن تغطي الأرضية بطبقة ناعمة أسفلتية سمك 7 سم أو ترابيع خرسانية بسمك لا يقل عن 10 سم، و يجب أن تكون أرضية المحل مرتفعة عن منسوب الشارع بمقدار 30سم على الأقل، بما لا يزيد عن 60 سم. 8-3-2-7 يجب أن يكون المحل بمخرجين طوارئ على الأقل، عرض المخرج الواحد (3) ثلاثة أمتار على الأقل. 8-3-2-8 يجب أن لا تقل نسبة المساحة المظللة عن 30% من مساحة الموقع. 8-3-2-9 يجب أن يكون المدخل بعرض لا يقل عن (3) ثلاثة أمتار؛ لدخول سيارة النقل الخاصة باسطوانات الغاز بحيث يكون التنزيل والتحميل داخل الموقع. 8-3-2-10 يشترط توفير فتحات التهوية اللازمة وبالقدر الكافي كشرط أساسي وخاصة في الأماكن المسقوفة ، وذلك بعمل فتحات علوية وسفلية يمكن تغطيتها بشبك معدني إذا لزم الأمر. 8-3-2-11 يجب أن يحتوي المحل على فتحات للإضاءة والتهوية موزعة بانتظـام بأعلى وأسفـل الحوائط ، ومساحتها لا تقل عن 12% من إجمالي مساحة الحوائط والسقف ، وألا تقل مساحة الفتحـات الدائمة للتهويـة عن 2,5% من مساحة الحوائط والسقف. 8-3-2-12 يجب أن لا يقل ارتفاع قاعدة نوافذ التهوية العلوية عن 2,5 متر عن سطح الأرضية. 8-3-2-13 يجب أن يكون قاعدة نوافذ التهوية السفلية في مستوى سطح الأرضية ، وألا تزيد المسافة بين كل فتحة والتي تليها على 2متر. 8-3-2-14 يجب أن توفير التهوية الطبيعية تعتبر إلزامية في المحل ، بالإضافة إلى ذلك يمكن الاستعانة بالتهوية الميكانيكيـة، على أن يتم تصميمهـا و تركيبهـا طبقـاً للمواصفات القياسية السعودية. 8-3-3 الاشتراطات الإنشائية الخاصة :   8-3-3-1 يجب أن يكون المبنى هيكلاً خرسانياً أو هيكلاً حديديا. 8-3-3-2 يجب أن تكون كافة المواد المستخدمة في أعمال البناء والنهو (التشطيب) غير قابلة للاشتعال، و تتحمل الحريق لمدة ساعتين متواصلتين. 8-3-4 الاشتراطات الكهربائية الخاصة:   8-3-4-1 يجب أن تكون كافة التمديدات الكهربائية معزولة ومدفونة بالحوائط وداخل مواسير (P.V.C )، وعلى ارتفاع لا يقل عن 2متر من سطح الأرض، وعلى ألا يقل ارتفاعها عن 1متر من أعلى اسطوانة تقع تحتها. 8-3-4-2 كافة مآخذ التيار الكهربائي والمفاتيح وكذا لوحات التوزيـع يجب أن تكون من الأنواع المعتمدة والمأمونة الاستخدام ومطابقة للمواصفـات العالميـة. 8-3-4-3 يتم تأريض كافة التمديدات للإنارة والأفياش بدون استثناء. 8-3-4-4 يجب أن تكون الإضاءة كافية مع عدم استخدام وحدات إضاءة من النـوع الذي ينتج عنه إشعاع حراري ( كشاف ضوئية 500 وات فأكثر) وأن تكون ذات أغطية واقية، وتكون مثبتة بالسقف وغير قابلة للانفجار. 8-3-4-5 يجب تركيب مراوح تهوية في الأماكن المغلقة (الغرف والمخازن)؛ لضمان التهوية المستمرة فيها. 8-3-5 اشتراطات السلامـة:   يجب الالتزام بلوائح متطلبات السلامة وسبل الحماية الواجب توافرها في محلات بيع الغاز الصادرة من الدفاع المدني ( لائحة شروط السلامة وسبل الحماية الواجب توافرها في مجال بيع وتخزين اسطوانات الغازات البترولية المسالة و وسائل نقلها وخزانات الغاز المسال - لائحة (6)- الطبعة الأولى مطابع الحكومة الأمنية - الرياض 1411هـ ) - ملحق رقم (9). 8-3-6 اشتراطـات التشغيل:   8-3-6-1 لا يسمح بإقامة وحدات سكنية داخل موقع محل بيع الغاز. 8-3-6-2 لا يسمح بالتخزين والبناء ضمن نطاق الارتدادات وكذلك عدم سقفه. 8-3-6-3 يجب أخذ موافقة شركة الغاز على الموقع. 8-3-6-4 يجب عدم إحداث أي فتحات أو مجاري بأرضية المحل ، وأن تكون الأرضية مائلة لتصريف الأمطار. 8-3-6-5 لا يسمح باستخدام مواقد الطهي أو مصـادرة حرارية أخرى داخل المحل. 8-3-6-6 يجب أن يتم نقل وتخزين الاسطوانات بانتظام وفي وضـع رأسي محابسهـا إلى أعلى على رفوف حديدية بطبقة واحدة أو عدة طبقات بحيث يمكن الوصـول إلى أي اسطوانة بسهولة ويسر. 8-3-6-7 يجب أن تخصص أماكن للاسطوانـات الفارغـة وأخرى للمعبأة على أن توضـع عليها علامات أو لافتات للدلالة على ذلك. 8-3-6-8 يجب أن لا تعبأ الاسطوانات الصغيرة المخصصة للطبخ أو الإنارة أو غيرها في محلات التوزيع إلا إذا كان مصرحاً بذلك ، وفي حالة التصريح يجب عزل منطقة تعبئة الأنابيب الصغيرة في غرفة مستقلة وتوفير مراوح شفط مناسبة. 8-3-6-9 يجب الالتزام بالمحافظة على مستوى معين من التخزين لعدد من الاسطوانات حسب طلب شركة الغاز. 8-3-6-10 يجب أن يتم التحميل والتنزيل والمناولة بطريقة سليمة بدون قذف على الأرض أو دحـرجـة، كمـا للشركـة ( شركة الغاز ) الحق في إلزام المـوزع باستخدام طريقة آلية للتحميل والتنزيل حسب تقدير الشركة. 8-3-6-11 يجب الأخذ في الاعتبـار التنسيق مع شركة الغاز والدفاع المدني قبل استخراج الرخصة. 8-3-7 اشتراطات السلامة العامة و الوقاية من الحريق:   يجب الالتزام باشتراطات السلامة و الوقاية من الحريق الصادرة عن المديرية العامة للدفاع المدني، و ما يستجد عليها من تعديلات - ملحق رقم (3). 8-3-8 الاشتراطات العامة:   يجب الالتزام بكافة الاشتراطات العامة الواردة في الفصل الثاني من هذا الدليل.