8-7-1-4 |
الورش الخفيفة:
هي الورش المنفصلة التي يغلب على طبيعة عملها الصيانة و الإصلاح و التركيب لأجزاء و أجهزة خفيفة و منفصلة، مثل ورش الديكورات، و ورش الإعلانات، و محلات تركيب زجاج السيارات، و ورش تنجيد و تركيب فرش السيارات و محلات بيع و إصلاح إطارات السيارات.
|
|
|
8-7-2-1 |
لا يصرح بإقامة الورش إلا في المناطق المخصصة لذلك طبقاً للمخطط الهيكلي لمدينة جدة.
|
8-7-2-2 |
لا يسمح بإقامة الورش في البدرومات.
|
8-7-2-3 |
مساحة الورش في المخططات المعتمدة تكون طبقاً لما ورد في المخطط.
|
8-7-2-4 |
مراكز الصيانة المتخصصة:
-
يجب أن يكون الموقع على شارعين زاوية، أحدهما تجاري بعرض لا يقل عن (40) متر.
-
يجب أن لا يزيد عمق الأرض عن قطعتين معتمدتين.
-
يجب أن لا يقل طول قطعة الأرض على الشارع التجاري عن (30) متراً.
-
يجب أن لا يقل بعد الموقع عن مراكز الخدمات المتخصصة و الورش المركزية ومحطات الوقود عن:
-
(500) متر في نفس الاتجاه.
-
(500) متر في الاتجاه المقابل، في حالة عدم وجود جزيرة وسطية في الشارع التجاري.
-
(150) متر في الاتجاه المقابل، في حالة وجود جزيرة وسطية في الشارع التجاري.
-
يجب ألا تقل المساحة عن (1800) متر مربع.
|
8-7-2-5 |
محلات خدمات الإطارات:
-
يجب أن يكون الموقع على شارع تجاري لا يقل عرضه عن (20) متراً.
-
يجب أن لا تقل مساحة المحل عن (50) متر مربع.
|
8-7-2-6 |
الورش الصناعية:
-
يجب أن يكون الموقع ضمن مجمعات داخل مخططات الورش أو المناطق الصناعية المعتمدة ضمن المخطط الهيكلي المعتمد لمحافظة جدة.
-
تكون المساحة طبقاً لما هو معتمد في المخطط الهيكلي المعتمد لمحافظة جدة.
|
8-7-2-7 |
الورش الفنية الخفيفة:
-
يجب أن يكون الموقع على أحد الشوارع التجارية التي لا يقل عرضها عن (30) متراً.
-
يجب أن تقل المسافة بين كل موقع و آخر له نفس الاستخدام عن (100) متر.
-
يجب أن لا تقل مساحة الورشة عن (100) متر مربع.
|
|
|
8-7-3-1 |
الحد الأقصـى للارتفاع (8) متر، بما في ذلك الميزانين إن وجد.
|
8-7-3-2 |
الحد الأقصـى للمساحة المبنيـة 50 % .
|
8-7-3-3 |
الحد الأدنى للارتداد الأمامي 6 متر.
|
8-7-3-4 |
الحد الأدنى للارتدادات الجانبيـة و الخلفية (3) ثلاثة أمتار.
|
8-7-3-5 |
يخصص موقف سيارة لكل 70 م2 من إجمالي المسطحات المبنيـة.
|
8-7-3-6 |
يصرح بعمل ميزانين في الورش على أن لا يزيد إجمالي الارتفاع عن (8) متر، بشرط أن يكون استخدامه تابع للدور الأرضي، و يكون مدخله من داخل الطابق الأرضي، و لا يصرح بعمل مداخل منفصلة للميزانين.
|
8-7-3-7 |
يصرح ببناء مكاتب لخدمة النشاط، بحيث لا تزيد مساحة البناء عن 10% من المساحة المبنية.
|
8-7-3-8 |
يجب أن يتم توفير أماكن للتفرغ و التحميل في الورش تتناسب مع نشاط الورشة.
|
8-7-3-9 |
أماكن التفريغ يمكن أن تكون مغطاة و بارتفاع لا يقل عن (5) متر.
|
8-7-3-10 |
يجب أن لا يقل ارتفاع جلسات الشبابيك في الطابق الأرضي في الورش عن (190) سم من سطح الرصيف.
|
8-7-3-11 |
لا يصرح بممارسة النشاط التجاري و العرض بالورش.
|
8-7-3-12 |
يجب أن تفتح الأبواب الرئيسية على الشارع الرئيسي فقط، فيما عدا أبواب الطوارئ، فيمكن أن تفتح على الشوارع الفرعية.
|
8-7-3-13 |
يجب تهيئة الارتدادات جهة الشوارع لتكون مواقف للسيارات، و ليست لاستعمال الورش.
|
8-7-3-14 |
يجب أن يتم تكسية حوائط الورش بمواد غير قابلة لامتصاص الزيوت و سهلة التنظيف.
|
8-7-3-15 |
يجب أن تكون أرضيات الورش من ترابيع الخرسانة أو أي مواد أخرى مناسبة لنوعية النشاط.
|
8-7-3-16 |
يجب أن تكون الأرضيات ذات ميول مناسبة لتسهيل تنظيفها و التخلص من أي سوائل يمكن أن تقع عليها.
|
8-7-3-17 |
يمنع منعاً باتاً تخصيص مكان لسكن العمال داخل الورش.
|
8-7-3-18 |
يجب أن تكون مباني الورش من مواد مقاومة للحريق لفترة لا تقل عن ساعتين.
|
8-7-3-19 |
يبين جدول رقم (8-7-1) بعض الاشتراطات الاسترشادية الخاصة بالورش الفنية الخفيفة.
|
|
|
|
يجب الالتزام باشتراطات السلامة و الوقاية من الحريق الصادرة من المديرية العامة للدفاع المدني، و ما يستجد عليها من تعديلات – ملحق رقم (3).
|
|
|
|
يجب الالتزام بكافة الاشتراطات العامة المذكورة في الفصل الثاني من هذا الدليل.
|
|
جدول رقم (8-7-1)
الورش الخفيفة وبعض الاشتراطات الخاصة بها.
|
|
ملاحظة:
عند دمج أكثر من نشاط يتم تجميع المساحات مثل : ميزان إليكتروني + بنشر وغيار زيوت فإن المساحة اللازمة تكون 150 متر مربع على أن يكون عرض واجهة الورشة كافي لدخول السيارات بدون إعاقة.
|
|
|
