وثيقة المخطط المحلي المعتمدة
أطلس المخطط المحلي المعتمد
دليل أنظمة واشتراطات البناء
المناطق ذات الاشتراطات الخاصة
قرارات وتعاميم

الصفحة الرئيسية >> دليل أنظمة واشتراطات البناء >> الفصل التاسع: محطات الوقود والغسيل والتشحيم ومراكز خدمة السيارات >> مراكز خدمة السيارات

9-7 مراكز خدمة السيارات

  

9-7-1 اشتراطات الموقع:

  

9-7-1-1

يمكن إقامة هذه المراكز داخل المخططات الهيكلية المعتمدة للمدن وفقا لحاجة المدينة ومتطلبات التخطيط حسبما تراه البلدية المختصة مع مراعاة أن تكون خارج المناطق المزدحمة والمأهولة كما يمكن إقامتها على الطرق الإقليمية بعد أخذ موافقة وزارة المواصلات على الموقع وعلاقته بالطريق العام (المداخل والمخارج) وبعده عن نهاية حرم الطريق.

9-7-1-2

يجب أن يكون الموقع محاطا بشـوارع من جميع جهاته الأربع ويكون أحدهـا على الأقل شارع تجاري لا يقل عرضه عن (30م) ثلاثين مترا.

9-7-1-3

يجب أن لا تقل مساحة الموقع عن (5000م2) خمسة آلاف متر مربع وألا تقل واجهة الأرض المطلة على الشارع التجاري عن (50م) خمسين مترا.


9-7-2 اشتراطات الموقع:

  

9-7-2-1

يجب الالتزام بمتطلبات الجهات ذات العلاقة بالنشاط.

9-7-2-2

يجب أن يحاط المركز بسـور مصمت لا يقل ارتفاعه عن (3م) ثلاثة أمتار جهة الشوارع الفرعية.

9-7-2-3

يجب أن يكون الدخول والخروج من خلال الشارع التجاري فقط وألا يسمح بالدخول والخروج من الشوارع الفرعية.

9-7-2-4

يمنع وقوف السـيارات التي ترتاد المركز أو التي تستفيد من خدماته على الشوارع الفرعية المحيطة به.

9-7-2-5

يمكن إقامة الخدمات التالية في مراكز خدمات السـيارات :- مشاحم، مغاسل بجميع أنواعها، تغيير زيوت، كهرباء، ميكانيكا، سمكرة، إصلاح إطارات، ميزان إلكتروني، أعمال الصيانة لجميع أنواع السيارات، بيع قطع الغيار ... الخ.

1. الأحكام العامة لمحطات الوقود
2. محطات الوقود الواقعة داخل المخططات الهيكلية للمدن والقرى
3. محطات الوقود الواقعة على الطرق الإقليمية
4. الاشتراطات التصميمية و التقنية لمحطات الوقود
5. اشتراطات السلامة و الوقاية و مكافحة الحريق في محطات الوقود
6. تشغيل محطات الوقود
7. مراكز خدمة السيارات
8. المساجد (المصليات) التي تقام على الطرق الإقليمية
9. الاستراحات الملحقة بمحطات الوقود
10. مواقف السيارات و الشاحنات الملحقة بمحطات الوقود
11. المطاعم و المطابخ الملحقة بمحطات الوقود
12. دورات المياه الملحقة بمحطات الوقود
13. معالجة الوضع القائم لمحطات الوقود

9-7-2-6

الارتدادات والمباني:

  1. الارتدادات للمباني ومنشآت المركز تكون خمس عرض الشارع على ألا تقل على الشوارع التجارية عن (6م) ستة أمتار.
  2. يجب أن تستغل الارتدادت على الشـوارع الفرعية بزراعة أشجار مناسبة يتعدى ارتفاعها السور المطل على هذه الشوارع وأن يتم تشجير وتنسيق الموقع بشكل عام لتشتمل على مناطق خضراء وأحواض زهور مع المحافظة عليها وصيانتها.
  3. الارتفاع المسموح به دور أرضي فقط.
  4. يجب أن يتم توفير عدد لا يقل عن (15) خمسة عشر موقفاً مظللاً للسيارات.
  5. المباني التي يسـمح بإقامتها بالمركز هي : مبنى الإدارة ومكتب اسـتقبال واستراحة للزبائن ، مصلى ، مستودع لقطع الغيار ، دورات مياه ، مقصف ، غرفة تبديل ملابس للعمال ، مواقف للسيارات مظلله . وتكون مساحة هذه المباني ما يعادل 15% من مساحة المركز.
  6. يجب أن يراع فصل المباني الواردة في الفقرة السابقة والمواقف عن مباني الورش الخاصة بالسيارات بحيث لا يمكن وصول الغازات أو عادم السيارات أو الروائح من الورش إليها.
  7. يجب ألا يزيد ارتفاع المنشآت الخاصة بورش السيارات داخل المركز عن (6م) ستة أمتار ويراعى توزيع هذه المنشـآت بشكل متناسـق داخل المركز وألا تزيد المساحة التي تشغلها عن 40% من مساحة المركز.
  8. مراعاة التأكد من سلامة حركة المرور داخل المركز مع توضيح اتجاهات السير.
  9. يجب سفلتة الممرات الخاصة بالسيارات وعمل أرصفة وإضاءة لها.

9-7-2-7

ضرورة التقيد بكافة الاشتراطات الخاصة بمحطات الوقود، و الواردة في هذا الدليل، بما يتناسـب مع المنشآت المراد إقامتها داخل المركز.

9-7-2-8

يجب أن يتم تكسية الواجهات الخاصـة بالمباني بمواد غير قابلة لامتصاص الزيوت وسهلة التنظيف.

9-7-2-9

يجب أن تغطى الأرضيات الخاصة بورش السـيارات داخل المركز بترابيع من الخرسانة المسلحة (2م × 2م) مسلحة تسليحاً خفيفاً مع عمل فواصل بينها أو أي مادة أخرى مناسبة.

9-7-2-10

تكون المظلات على قوائم خرسانية أو قطاعات حديدية مكسية ومطلية بنفس اللون.

9-7-2-11

يجب أن تكون الأرضيات ذات ميول مناسبة في اتجاه الصرف لتصريف المياه أو أي سوائل أخرى والتي تؤدي إلى المصارف المحلية أو مصارف شـبكة الصرف الصحي وأن لا يسمح بصرفها خارج الموقع.

9-7-2-12

يجب أن تزود مراكز الصرف بمصايد للشحوم لفصل الشحوم والزيوت قبل تصريفها إلى شبكات الصرف الصحي.

9-7-2-13

مواقع الغسيل والتشحيم:

  1. لا يسمح بإقامة خدمات الغسيل والتشحيم كمشروع مستقل على الشوارع التجارية منعا لإزعاج المجاورين والإساءة للشكل العام للمدينة.
  2. ألا يزيد ارتفاع المباني عن دور واحد فقط على أن لا يقل ارتفاع سقف المظلة عن (5م) خمسة أمتار.
  3. يجب أن تكون حوائط المغاسل مصمتة جهة المجاورين ولا يسمح بعمل أي فتحات بها.
  4. لا تصرف المياه بعد الاستعمال على شبكة الصرف الصحي العامة دون معالجتها مسبقا وفي حالة عدم وجود شبكة صرف صحي عامة فإنه يلزم عمل صرف صحي محلي وتتم المعالجة باستعمال مصايد البترول والشحوم وغرف الترسيب والتصفية من الزيوت وخلافه كما ورد بالاشتراطات البيئية الخاصة بمحطات الوقود.
  5. يجب أن يتم عمل ميول مناسبة للأرضيات لتصريف المياه إلى المصارف الصحية وتتم معالجتها وفق ما سيرد بالاشتراطات الصحية قبل تصريفها إلى شبكة الصرف الصحي العامة أو شبكة الصرف الصحي المحلي الخاصة بالموقع ولا يسمح بصرف المياه إلى خارج الموقع إطلاقا.
  6. تزود الأماكن المخصصة للغسيل والتشحيم بمرواح شفط لتجديد الهواء.
  7. يجب أن تخصص الرافعة لسيارة واحدة فقط مع ترك فراغ حولها متر ونصف على الأقل من كل جانب لتوفير السلامة وتسهيل العمل.
  8. تخصص غرفة للمضخات الخاصة بدفع المياه ورفع الروافع على أن تكون منعزلة عن مباني الغسيل والتشحيم في مكان مناسب.
  9. عند تمديد كابلات كهربائية أرضية فإنها تمدد داخل مواسير مقاومة لتسرب المياه والوقود مع مراعاة الاشتراطات الكهربائية الأخرى الواردة في هذه الاشتراطات.
  10. عند تمديد كابلات كهربائية أرضية فإنها تمدد داخل مواسير مقاومة لتسرب المياه والوقود مع مراعاة الاشتراطات الكهربائية الأخرى الواردة في هذه الاشتراطات.
  11. يجب أن يتم تكسية الواجهات الخاصة بالمباني بمواد غير قابلة لامتصاص الزيوت وسهلة التنظيف.
  12. يجب أن تكون الأرضيات من ترابيع خرسـانية مسلحة في حدود (2م × 2م) مع عمل فواصل تمدد بينها ويعمل بها ميول مناسبة للصرف على أن تكون الميول جهة الشارع.
  13. تكون حفرة تغيير الزيوت وفقا لما يلي:
    1. يجب أن تكون الحفرة بعرض (0,70م) وبعمق (1,50م) ويكون طولها مناسبا مع طول السيارات التي تستخدم لها بحيث لا يقل عن (5م) ولا تعيق السيارة الواقفة فوقها من الدخول أو الخروج إلى الحفرة.
    2. lisأن تزود الحفرة بدرج يساعد على سهولة استخدام هذه الحفرة بالدخول إليها أو الخروج منها ولمنع احتجاز العمال في حالة حدوث حريق أثناء العمل. t2
    3. ألا يعترض مدخل أو مخرج الحفرة معدات أو أجهزة وخلافها.
    4. أن تعزل الحفرة من الخارج عزلا جيدا ضد تسرب الشحوم أو الزيوت أو المياه المختلطة بها مع مراعاة تهويتها وإنارتها.
    5. أن تكون أرضية الحفرة بشكل مائل في اتجاه نقطة الصرف الخاصة بالحفرة.
  14. يجب أن يفصل الموقع المخصص للغسيل والتشحيم داخل محطة الوقود عن مضخات البنـزين أو الديزل فصلا تاما بحيث لا تقل هذه المسافة عن (10م) عشرة أمتار.
  15. يجب أن تكون حركة السيارات من وإلى موقع الغسيل والتشحيم بمحطة الوقود منفصلة عن حركة السيارات الخاصة بمضخات الوقود كلما أمكن ذلك.
  16. ضرورة التقيد بالاشـتراطات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية والصحية الواردة في المعايير التصميمية لمحطات الوقود في هذه الاشتراطات بما يتناسب مع المنشآت المقامة في مواقع الغسيل والتشحيم.
  17. يتم تنفيذ مغاسل السيارات التي تعمل بصورة آلية وفقاً لمتطلبات جهات الصنع، وتحدد المساحات الخاصة بها وفقاً للحجم والمتطلبات الأخرى المصاحبة لها.


 

© جميع حقوق الطبع والنشر محفوظة لدى أمانة محافظة جدة 2007