هذه المقدمة تعتبر جزء لا يتجزأ من "دليل أنظمة و اشتراطات البناء"، ويجب الالتزام بما ورد فيها.
ثالثاً:
يعتبر هذا الدليل مكملاً و جزء لا يتجزأ من المخطط المحلي لمحافظة جدة.
رابعاً:
المجال الجغرافي و الإداري لتطبيق هذا الدليل هو المجال الجغرافي والإداري لمحافظة جدة بالمملكة العربية السعودية.
خامساً:
عند حدوث أي خلاف حول تفسير أي بند من البنود الواردة في هذا الدليل، أو وجود اشتراطات أو معايير غير واضحة، فإن التفسير الذي تصدره الإدارة المختصة بأمانة محافظة جدة هو التفسير النهائي والمعتمد لهذا البند أو الاشتراط.
سادساً:
المواصفات المرجعية و الملاحق المذكورة في هذا الدليل، و أي مواصفات وملاحق أخرى يمكن أن تحددها الأمانة أو أي من إداراتها المختصة، تعتبر جزء لا يتجزأ من هذا الدليل.
سابعاً:
تتلخص أهداف دليل أنظمة و اشتراطات البناء في الآتي:
تسهيل و رفع كفاءة إنجاز معاملات المواطنين الخاصة بالبناء.
إيجاد مرجعية واضحة و موحدة و شفافة لكل الأطراف ذات العلاقة بالبناء ورخص البناء في محافظة جدة.
الارتقاء بمستوى المباني في محافظة جدة بما يليق بمكانها و مكانتها المميزة في المملكة و الإقليم.
تبسيط أنظمة و اشتراطات البناء و تحريرها من العوائق والمتناقضات.
ثامناً:
أسس إعداد دليل أنظمة و اشتراطات البناء:
الالتزام الكامل بالأوامر السامية و التعميمات الوزارية المتعلقة بأنظمة واشتراطات البناء.
الحرص على التوافق مع اللوائح ذات العلاقة، و الصادرة عن الجهات والمصالح الحكومية.
الحرص على المحافظة على مكاسب المواطن، بل، و زيادة هذه المكاسب فيما يتعلق بأنظمة واشتراطات البناء.
تاسعاً:
نقاط يجب مراعاتها عند استخدام الدليل:
لقد تم تجميع التعاريف الخاصة بالمصطلحات المستخدمة في الدليل في فصل مستقل، و هو الفصل الأول، و مرتبة ترتيباً هجائياً تصاعدياً؛ حتى يسهل الرجوع إليها و الاستعانة بها. و تعتبر هذه التعاريف جزء لا يتجزأ من الاشتراطات، يتم الرجوع إليها عند استخدام هذا الدليل، والاحتكام إليها عند الاختلاف في تفسير المصطلحات.
الاشتراطات العامة الواردة في الفصل الثاني من هذا الدليل، تسري على جميع أنواع المباني و المنشآت، ما لم يذكر خلاف ذلك.
يجب الالتزام بكود البناء الدولي (IBC) إلى حين الصدور الرسمي لكود البناء السعودي.
يجب الالتزام الكامل باشتراطات الدفاع المدني، و اشتراطات الطيران المدني في المواقع التي تخصه، و الاشتراطات الأمنية الخاصة بالمجمعات التجارية و السكنية.
