الصفحة الرئيسية >> وثيقة المخطط المحلي >> الفصل الثاني: أنظمة البناء >> مادة ( 7 ) المناطق البحرية ( ت ب )

مادة ( 7 ) المناطق البحرية ( ت ب )

7/1 : التعريف   كما ورد سابقاً في مناطق الاستعمالات ورموزها وحسب ما هو موضح في لوحات أطلس المخطط المحلي. 7/2 : الاستعمالات   المساكن والاستراحات الخاصة والمنتجعات الترفيهية والسياحية والمحلات والمكاتب والخدمات الملحقة بها. 7/3 : ضوابط واشتراطات البناء   7/3-1. أقصى عدد للطوابق مسموح به هو أربعة طوابق. 7/3-2. أقصى نسبة بناء مسموح بها للطابق هي 40% شاملة الملاحق الأرضية. 7/3-3. اعتبار الأرااضي ذات المساحات من 3000 م2 فأكثر ضمن المشاريع المتميزة في المناطق الواقعة على البحر المفتوح ابتداءاً من نقطة التقاء شرم أبحر مع البحر وشمالاً حتى حدود المحافظة مع الالتزام بالضوابط والمعايير الخاصة بذلك والواردة في الفقرة 13/6 من المادة (13). 7/4 : نظام البناء في أراضي المناطق البحرية   طابقين 30 % بمعامل مسطح بناء 0.6 بدون ملاحق علوية 1. تعريفات 2. الأساس في تحديد أنظمة البناء 3. الشروط العامة لتطبيق أنظمة البناء 4. المنطقة المركزية (ت م) 5. المحاور التجارية (ت ح) 6. الشوارع التجارية (ت ر) 7. المناطق البحرية (ت ب) 8. مراكز الخدمات (ت خ) 9. المناطق السكنية (س) 10. المناطق الصناعية (ص) 11. الاستعلامات والخدمات الإقليمية (ق) 12. مناطق التنمية الخاصة (م خ) 13. المشاريع المتميزة (م م) 14. المنطقة التاريخية (خ) 15. مشاريع القرى المتكاملة (خ 3)