25/6. |
في حالة تقدم مواطن بطلب إضافة طوابق على المبنى القائم بما يتوافق مع عدد الطوابق الموضحة في الجداول الخاصة بأنظمة البناء فانه يتم دراسة وحساب المسطح الإجمالي للبناء المستحق له حسب النظام ومقارنته بإجمالي المسطح القائم على الطبيعة في حالة إعطائه الارتفاع المحدد في النظام التالي:
|
|
25/6-1. |
إذا كان إجمالي المسطح حسب الطبيعة يزيد عن إجمالي المسطح بالنظام فإنه يستكمل كامل الدور مع حسم المساحة الزائدة من المساحة المخصصة لفيلا السطح.
|
25/6-2. |
أما إذا كان الفرق يجيز له زيادة على الطوابق فيتم السماح له باستكمال عدد الطوابق حسب النظام وإضافة الفيلا مع الالتزام بالحد الأقصى من الأدوار والاشتراطات العامة للنظام.
|
|
25/7. |
في المباني القائمة والتي يوجد بها مخالفات بناء ورغب أصحابها في الاستفادة من أنظمة وضوابط البناء الموضحة في هذه الوثيقة فيجب عليهم الالتزام بما يلي:
|
|
25/7-1. |
يتم تصحيح المخالفات طبقاً لنظام الجزاءات والغرامات المعتمد.
|
25/7-2. |
في حالة رغبة المواطن استكمال الدور أو إضافة أدوار طبقاً للنظام فيجب الالتزام بالاشتراطات العامة والخاصة بما فيها مواقف السيارات.
|
|
25/8. |
في المباني القائمة والتي يرغب أصحابها في الاستفادة من أنظمة وضوابط البناء الموضحة في هذه الوثيقة بإضافة أكثر من دور فيجب مراعاة أن يكون المكتب الهندسي المعد للتقرير تنطبق عليه الاشتراطات التأهيلية المعتمدة لدى الإدارة العامة للتخطيط العمراني.
|
25/9. |
في حالة طلب إضافة طوابق على المبنى القائم وعند حساب إجمالي عدد المواقف التي يحتاجها المبنى بعد إضافة الطوابق الجديدة فإنه يتم اعتماد النظام القائم قبل صدور هذا النظام في حساب عدد مواقف السيارات لما هو منفذ على الطبيعة، واعتماد نظام البناء الجديد لحساب عدد المواقف المطلوبة للطوابق المطلوب إضافتها.
|
|
