يحق لأصحاب المشاريع الذين يقومون بتوفير مميزات عمرانية ومعمارية راقية في مشاريعهم تخدم المدينة أو المنطقة وتقرها الأمانة تعويض أصحاب تلك المشاريع بزيادة معامل مسطح البناء في المشروع أو بتخفيض النسبة التخطيطية أو التنازل عن خدمات موجودة في المخطط ليس لها حاجة. وتشمل المميزات التشجيعية ما يلي:
يستحق صاحب المشروع زيادة في مسطح البناء تعادل المساحة التي يوفرها صاحب المشروع كمواقف سيارات زيادة عن المعدلات المطلوبه في مشروعه، على أن يتم توفير المواقف للمساحات المبنى الإضافية، وأن لا يتم بيع تلك المواقف أو تغيير وظيفتها.
