الرئيسيةخـدمـاتـنـادليل الخدمات والنماذج
دليل الخدمات والنماذج
 

 

الرجاء اختيار تصنيف الخدمة التي ترغب بعرض خدماته:

1. استخراج وتنظيم كروكي تنظيمي
تعريف الخدمة اصدار كروكي (رسم يوضح حدود وأبعاد ومساحة الموقع بالاضافة للشوارع المجاورة).
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. إستمارة طلب خدمة من المالك أو من ينوب عنه شرعاً.
  2. خطاب التفويض للمكتب من المالك أو من ينوب عنه شرعاً.
  3. صورة بطاقة الهوية للمالك أو صورة السجل التجاري أو الترخيص للشركات والمؤسسات والجمعيات.
  4. صورة واضحة وكاملة من الجهتين لصك الملكية مصدقة من المكتب الهندسي.
  5. وثيقة صورة الوكالة موقع عليها بالمطابقة ومختومة بختم المكتب الهندسي (في حالة تقدم الوكيل للمكتب الهندسي بطلب الخدمة).
  6. وثيقة صورة صك حصر الورثة وصك الوصاية على القُصّر موقع عليها بالمطابقة ومختومة بختم المكتب الهندسي (في حالة وفاة المالك).
  7. وثيقة خطاب من الجهة الراهنة أو المستحوذة على الصك بعدم الممانعة في إستخراج كروكي موقع عليها بالمطابقة ومختومة بختم المكتب الهندسي (في حالة رهن الصك).
  8. وثيقة صورة صك تعيين ناظر الوقف موقع عليها بالمطابقة ومختومة بختم المكتب الهندسي (في حالة وقف الأرض).
  9. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً)
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737)
  10. صورة من إسقاط الكروكي على الصور الفضائية ببرنامج قوقل إيرث.
  11. عدد (4) كروكيات ورقية، وعدد (1) كروكي شفاف وجمعيها موقعة ومختومة بختم المكتب الهندسي.
  12. قائمة تدقيق إصدار كروكي تنظيمي.

2. دمج الصكوك
تعريف الخدمة عملية تنظيم و تجميع أكثر من موقع بصكوك مختلفه وتجميعها في صك واحد وعمل كروكي موحد لها.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك أو الصكوك مصدقة.
  4. صورة كروكي تنظيمي حديث.
  5. الإفادات (إن وجدت).
  6. صورة جزئية المخطط.
  7. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737.

3. تعديل استعمال موقع
تعريف الخدمة تعديل استعمال موقع معتمد من استعمال الى استعمال آخر.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. استمارة طلب خدمة من المالك أو من ينوب عنه شرعاً.
  2. صورة من بطاقة الأحوال أو بطاقة العائلة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك مصدقة.
  4. كروكي تنظيمي حديث.
  5. صورة من المخطط يبين الموقع قبل التعديل وبعد التعديل.
  6. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM.

4. تعديل استعمال موقع من زراعي إلى سكني
تعريف الخدمة تعديل استعمال موقع معتمد لأغراض زراعية الى استعمال آخر غير زراعية (سكنية او تجارية).
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة من بطاقة الأحوال أو بطاقة العائلة مع الأصل للمطابقة.
  3. خطاب وزارة الزراعة بطلب التعديل.
  4. صورة الصك مصدقة.
  5. صورة كروكي مساحي معتمد من مكتب هندسي.
  6. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737.

5. اعتماد موقع خدمات عامة خارج المخططات التقسيمية
تعريف الخدمة إعتماد موقع للخدمات العامة (مساجد، مدارس، نوادي رياضية، إلخ.) وتنظيم الموقع على الكروكي بشرط أن يكون الموقع مخصص للخدمة المطلوبة.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. خطاب من الجهة التابعة لها موقع الخدمة (وزارة الأوقاف والدعوة والإرشاد، وزارة التعليم، رعاية الشباب).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة.
  3. صورة لصك الموقع مصدقة.
  4. صورة كروكي مساحي مصدقة للموقع.
  5. تقرير فحص التربة (إذا لم يسبق تقديمه عند اعتماد المخطط).
  6. رفع مساحي يوضح طبوغرافية الموقع.
  7. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة بصيغة TIF واسم الملف Ownerid.
    2. صور فوتوغرافية للموقع من الجهات الأربع بصيغة TIF واسم الملف pic1 و pic2 و ....
    3. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل بصيغة TIF واسم الملف wakeel.
    4. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    5. ملف نصي (Text) مخزن فيه إحداثيات أركان المضلع الذي يمثل الموقع، بحيث تكون معلومات كل نقطة في سطر لوحدها ومكونة من رقم النقطة وإحداثي خط الطول (شرقيات) وإحداثي خط العرض (شماليات) يفصل بينهم فاصلة، وتكون مسجلة بنظام الإحداثيات المتبع في الأمانة UTM بالمتر UTM Zone 37 واسم الملف Point.

6. فصل وحدات فيلا دوبلكس
تعريف الخدمة فصل قطعة أرض عليها فيلا دوبلكس وتقسيمها لجزئين كل جزء مطلوب له صك منفصل، ويكون ضمن مخطط تقسيمي معتمد.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. نموذج طلب الخدمة من صاحب العلاقة أو من ينوب عنه شرعاً.
  2. صورة بطاقة الأحوال وكرت العائلة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة من الخرائط المعمارية والأنشائية (بعد التنفيذ والتشطيب وإطلاق التيار الكهربائي) والمعتمدة من البلدية.
  4. تحديد الموقع بالنسبة لمدينة جدة والجوار.
  5. صورة الوكالة (إذا كان مقدم الخدمة وكيل).
  6. صورة رخصة البناء.
  7. صور فوتوغرافية للبناء.
  8. صورة من الصك لاعتماده من قبل المساح.
  9. كروكي مساحي للمخطط التقسيمي معتمد من مكتب هندسي.
  10. تقرير معاينة من واقع الطبيعة معتمد من رئيس البلدية.
  11. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM.

7. قرارات ذرعة لقطع سكنية ضمن مخطط تقسيمي
تعريف الخدمة مراجعة وتدقيق أعمال تنفيذ المخطط في الطبيعة والتأكيد من كافة الاشتراطات الخاصة بالمخطط ومن ثم إعداد الخطاب الموجه لفضيلة كاتب العدل بالإفراغ بموجب قرارات ذرعة معتمدة من الأمانة.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك مصدقة.
  4. صورة كروكي تنظيمي للموقع محدثه وخطاب إدارة شركة الكهرباء بتنفيذ أعمال الكهرباء بالمخطط.
  5. نسخة من المخطط التقسيمي المعتمد.
  6. شهادة تنفيذ أعمال سفلتة ورصف وإنارة مخطط (الإدارة العامة للدراسات والإشراف).
  7. شهادة تنفيذ حدائق وتشجير مخطط (الإدارة العامة للحدائق والتشجير).
  8. شهادة تسمية وترقيم مخطط (إدارة التسمية والترقيم).
  9. خطاب تثبيت الحدود الخارجية للمخطط (إدارة المساحة) وأعمال التبتير واستلام الموقع.
  10. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquetlibody.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).

8. اعتماد قرارات ذرعة (وحدات سكنية)
تعريف الخدمة لا يوجد
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك واضحة ومصدقة.
  4. صورة كروكي تنظيمي للموقع محدثه.
  5. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صور فوتوغرافية للموقع من الجهات الأربع.
    3. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    4. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    5. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).

9. ضم شارع أو ممر
تعريف الخدمة ضم المرفق (الشارع أو الممر) للملكية أو لموقع مجاور.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة.
  3. صورة الصك مصدقة.
  4. كروكي مساحي من مكتب هندسي مسجل يحد الموقع المملوك والشارع أو الممر المراد ضمه.
  5. مخطط تنظيمي معد من قبل المكتب الهندسي يفصل الموقع قبل وبعد الضم.
  6. موافقة الجوار لشراء الشارع أو الممر.
  7. موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  8. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صور فوتوغرافية للموقع من الجهات الأربع.
    3. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    4. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    5. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).

10. فصل صكوك
تعريف الخدمة فصل أرض قطعة واحدة الي قطعتين كرمز أو برقم القطعة الاساسية.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة.
  3. صورة الصك واضحة ومصدقة.
  4. صورة مخطط تقسيمي معتمد (اذا كانت ضمن مخطط تقسيمي معتمد).
  5. تقرير معاينة للموقع من واقع الطبيعة هل هو مطابق للاشتراطات أم لا.
  6. كروكي تنظيمي حديث للموقع.
  7. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).

11. تعديل صك
تعريف الخدمة تعديل صك أرض تم تعديل حدود شوارعها أو مساحتها.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. نموذج طلب تنفيذ الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال واضحة أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. أصل تقرير المكتب الهندسي.
  4. صورة الصك لكلا الوجهين حتى المالك الأخير مع الأصل للمطابقة.

12. فرز وتقسيم ارض
تعريف الخدمة عمل فرز أو إفراغ لموقع مطلوب من صاحب العلاقة.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك مصدقة.
  4. كروكي مساحي، بالإضافة الي تقرير عن المنشآت القائمة في الطبيعة.
  5. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).

13. الإفراج عن موقع
تعريف الخدمة معاملة تتعلق بالتحقق التنظيمي عن جزء من قطعة ارض معينة وغالبا ما يرتبط هذا النوع من المعاملات مع معاملات أخرى (المعاملات الواردة كرخصة بناء أو طلب كروكي تنظيميّ) بحيث يكون هناك حاجة للتنظيم في قطعة الأرض.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك واضحة ومصدقة.
  4. كروكي مساحي شفاف معتمد من المكتب الهندسي ومساح البلدية الفرعية.
  5. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).

14. اعتماد مخطط تقسيمي (خاص ، منح)
تعريف الخدمة مراجعة واعتماد مخطط تقسيمي، وتنقسم الى نوعين: الفئة (أ) والتي تزيد مساحتها عن 50,000 م مربع. الفئة (ب) والتي تقل مساحتها عن 50,000 م مربع. وهي تخطيط وتقسيم مساحه كبيره من الأرض الى قطع صغيره منظمه بعد استقطاع النسبة التخطيطية والتي تشمل الشوارع والخدمات والمرافق.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
نماذج الخدمة تحميل النموذج متطلبات تقديم معاملة اعتماد مخطط تقسيمي
تحميل النموذج لائحة إجراءات تخطيط الأراضي
تحميل النموذج دليل المعايير التخطيطية للخدمات
تحميل النموذج اللائحة التنفيذية لقواعد تحديد النطاق العمراني
متطلبات الخدمة
  1. استمارة طلب خدمة من المالك أو من ينوب عنه شرعاً.
  2. خطاب التفويض للمكتب من المالك أو من ينوب عنه شرعاً.
  3. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  4. صورة الصك واضحة ومعتمدة.
  5. كروكي مساحي من مكتب هندسي مسجل.
  6. نسخة من كروكي تنظيمي حديث معتمد من الأمانة للموقع.
  7. نسختان ورقيتان مطبوعة من تصميم المخطط التقسيمي المقترح للموقع مصدقة من المكتب الهندسي.
  8. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737).
  9. مخطط طبوغرافي يبين مناسيب الأرض بحيث لا تقل الأبعاد بين الخطوط الكونتورية عن ( 5م ).
  10. صورة من إسقاط الكروكي التنظيمي للموقع على صورة فضائية ببرنامج قوقل ايرث.
  11. نسخة مطبوعة من تقرير دراسة تحليل التربة و نسخة على قرص ممغنط (CD) من مكتب مختص ومسجل لدى الأمانة و نسخة مترجمة للغة الإنجليزية.
  12. صورة جزئية من أطلس النطاق العمراني موضحا عليها موقع المخطط.
  13. صورة جزئية من أطلس المخطط المحلي المعتمد موضحاً عليها موقع المخطط والمخططات الملاصقة موضحاً عليها المرافق العامة ودوائرها التخديمية.
  14. تقرير فني عن إحصائيات المخطط التقسيمي.
  15. قائمة تدقيق طلب إعتماد مخطط تقسيمي سكني.

15. تعديل مخطط تقسيمي
تعريف الخدمة خدمة تعديل تصميم المخططات التقسيمية.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. صورة من بطاقة الأحوال أو كرت العائلة مع الأصل للمطابقة.
  2. صورة الصك واضحة ومعتمدة.
  3. كروكي تنظيمي حديث.
  4. صورة من المخطط قبل وبعد التعديل.
  5. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة وصورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM.

16. الموافقة على إفراغ مخطط تقسيمي (خاص،منح)
تعريف الخدمة مراجعة وتدقيق أعمال تنفيذ المخطط في الطبيعة والتأكيد من كافة الاشتراطات الخاصة بالمخطط ومن ثم إعداد الخطاب الموجه لفضيلة كاتب العدل بالإفراغ بموجب قرارات ذرعة معتمدة من الأمانة.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج طلب الخدمة.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو كرت العائلة لصاحب المعاملة مع الأصل للمطابقة.
  3. صورة الصك واضحة ومعتمدة.
  4. صورة كروكي تنظيمي للموقع محدثه وخطاب إدارة شركة الكهرباء بتنفيذ أعمال الكهرباء بالمخطط.
  5. نسخة من المخطط التقسيمي المعتمد.
  6. شهادة تنفيذ أعمال سفلتة ورصف وإنارة مخطط (الإدارة العامة للدراسات والإشراف).
  7. شهادة أعمال الصرف الصحي وربطه بالخطوط العامة.
  8. شهادة تنفيذ حدائق وتشجير مخطط (الإدارة العامة للحدائق والتشجير).
  9. شهادة تسمية وترقيم مخطط (إدارة التسمية والترقيم).
  10. خطاب تثبيت الحدود الخارجية للمخطط (إدارة المساحة) وأعمال التبتير واستلام الموقع.
  11. اسطوانة مدمجة CD مكتوب عليه اسم صاحب المعاملة ورقم الهوية وتخزن عليها المرفقات التالية:
    1. صورة هوية صاحب المعاملة.
    2. صورة الوكالة و صورة هوية الوكيل (إذا كان مقدم الطلب وكيلاً شرعياً).
    3. ملف أوتوكاد (AutoCAD file) للكروكي بصيغة DWG اسم الملف Croquet.
    4. ملف نصي (Text) يتضمن إحداثيات الموقع (بحيث تكون كل نقطة في سطر ومكونة من خط الطول X وخط العرض Y للنقطة وبنظام إحداثيات UTM نطاق UTM ZONE 3737.

17. شراء زائدة تنظيمية
تعريف الخدمة الزوائد التنظيمية هي مساحات الأراضي التي تنشأ من إعادة تنظيم المخططات والمناطق السكنية القائمة.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
نماذج الخدمة تحميل النموذج استمارة طلب شراء زائدة تنظيمية
متطلبات الخدمة

المستـندات المطلوبة للدراسة المبدئية:

  1. خطاب طلب الشراء من صاحب العلاقة موجه لمعالي الأمين .
  2. صورة الهوية لصاحب الطلب و الوكيل في حال وجود وكيل.
  3. صورة الصك للمطابقة.
  4. كروكي تنظيميي حديث يبين حدود ومساحة الموقع والزائدة مع إحضار الـ (CD).

المستـندات المطلوبة لدراسة الطلب:

  1. أصل الهوية لصاحب الطلب و الوكيل في حال وجود وكيل للمطابقة.
  2. أصل الصك للمطابقة.
  3. اعتماد الكروكي من الأمانة.
  4. إفادة شركات الخدمات بعدم وجود أي تمديدات أرضية بالزائدة المراد شرائها (حسب الطلب)
  5. توصية المكتب الاستشاري
  6. توصية إدارة التخطيط العمراني.

المستـندات المطلوبة في حال الموافقة على الطلب:

  1. محضر لجنة بيع الزوائد التنظيمية.
  2. محضر لجنة تقدير الأراضي البلدية.
  3. محضر اللجنة الفنية (حسب الحاجة).
  4. قرار معالي الأمين على البيع.
  5. كروكي تنظيمي معتمد وموحد يضم موقع صاحب العلاقة والزائدة.
  6. سند تحصيل قيمة الزائدة من الإدارة المالية.
  7. خطاب موجه لكتابة العدل بمدينة جدة لضم الزائدة بصك صاحب العلاقة.

18. استخراج كروكي تنظيمي داخل المخططات التقسيمية
تعريف الخدمة إصدار مخطط يوضح أبعاد وحدود ومساحة موقع بموجب الصك والطبيعة والتنظيم (بموجب المخطط التنظيمي المعتمد للمحافظة) موضحاً عليه أنظمة البناء معتمداً من الجهة المختصة بالإضافة إلى الشوارع المجاورة أو المخططات التقسيمية حسب اللوحات التنظيمية المعتمدة.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للبلديات الفرعية
متطلبات الخدمة
  1. صورة خطاب تفويض المكتب الهندسي من المالك أو من ينوب عنه شرعا معتمد بختم وتوقيع المكتب الهندسي.
  2. صورة بطاقة الهوية الوطنية (واضحة) للمالك أو صورة السجل التجاري للشركات والمؤسسات أو صورة الترخيص الحكومي للجمعيات.
  3. إرفاق صورة إحدى الوثائق التالية واضحة ومطابقة للأصل ومعتمدة بختم وتوقيع المكتب الهندسي:
    1. في حالة التوكيل (صورة الوكالة الشرعية)
    2. في حالة الرهن (خطاب بموافقة الجهة المرهون لديها الصك باستخراج كروكي تنظيمي)
    3. في حالة الوفاة (صورة صك حصر الورثة وصورة صك الوصاية على القصر ومن في حكمهم)
    4. في حالة وجود حارس قضائي (صورة من صك الحكم)
    5. في حالة الوقف (صورة من صك تعيين ناظر الوقف)
  4. صورة واضحة لصكوك الملكية توضح التهميشات خلف الصك مطابقة للأصل ومعتمدة بختم و توقيع المكتب الهندسي على الوجهين.
  5. صورةإرشادية من إسقاط الموقع على المصور الفضائي (برنامج قوقل إيرث).
  6. كروكي الرفع المساحي للموقع المعتمد من المكتب الهندسي.
  7. قرص مدمج (CD) عليه شعار وختم المكتب الهندسي غير قابل لإعادة الكتابة يحتوي على التالي:
    1. صور جميع الوثائق التي تم ذكرها أعلاه بالإضافة لنموذج طلب استخراج كروكي تنظيمي (1صفحة).
    2. الصور الفوتوغرافية للموقع من الجهات الأربعة.
    3. ملف الكروكي الرقمي بصيغة أوتوكاد (dwg).
    4. ملف بصيغة(kml) لإسقاط الكروكي على (قوقل إيرث).
    5. ملف بصيغة (txt) لإحداثيات أركان الموقع (حسب الطبيعة).
    6. ملف بصيغة (txt) لإحداثيات أركان الموقع (حسب الصك).
    7. ملف القياسات الحقلية للرفع المساحي للموقع.

19. تجديد كروكي تنظيمي
تعريف الخدمة هو تمديد مدة نفس الكروكي التنظيمي المذكور سابقاً والمنتهي صلاحيته لمدة محدودة بدون تغيير في الخرائط والأبعاد والشوارع وأنظمة البناء وحسب المعتمد سابقاً.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للتخطيط العمراني
متطلبات الخدمة
  1. صورة خطاب تفويض المكتب الهندسي من المالك أو من ينوب عنه شرعا معتمد بختم وتوقيع المكتب الهندسي.
  2. صورة بطاقة الهوية الوطنية (واضحة) للمالك أو صورة السجل التجاري للشركات والمؤسسات أو صورة الترخيص الحكومي للجمعيات.
  3. صورة واضحة لصكوك الملكية توضح التهميشات خلف الصك مطابقة للأصل ومعتمدة بختم و توقيع المكتب الهندسي على الوجهين.
  4. صورة الوثائق التالية واضحة ومطابقة للأصل ومعتمدة بختم وتوقيع المكتب الهندسي:
    1. في حالة التوكيل (صورة الوكالة الشرعية)
    2. في حالة الرهن (خطاب بموافقة الجهة المرهون لديها الصك باستخراج كروكي تنظيمي)
    3. في حالة الوفاة (صورة صك حصر الورثة وصورة صك الوصاية على القصر ومن في حكمهم)
    4. في حالة وجود حارس قضائي (صورة من صك الحكم)
    5. في حالة الوقف (صورة من صك تعيين ناظر الوقف)
  5. أصل الكروكي التنظيمي المعتمد لموقع صاحب العلاقة.