الرئيسيةخـدمـاتـنـادليل الخدمات والنماذج
دليل الخدمات والنماذج
 

 

الرجاء اختيار تصنيف الخدمة التي ترغب بعرض خدماته:

1. خدمة إصدار رخصة بناء فيلا سكنية
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة بناء فيلا سكنية
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد استخدام العزل المائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عمل التأريض الكهربائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم فصل وحدات (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم فصل وحدات (pdf)
تحميل النموذج تعهد الزلازل (Word)
تحميل النموذج تعهد لا ضرر ولا ضرار (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. تقرير معاينة وصور للموقع.
  6. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة.
  7. تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  8. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  9. تعهد استخدام العزل الحراري.
  10. تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  11. عقد مكافحة الحشرات.
  12. عقد إشراق من مكتب هندسي استشاري.
  13. تعهد بعدم الفصل إلى وحدات سكنية منفصلة في حين لا تنطبق اشتراطات فصل الدوبلكس.
  14. موافقة اللجنة الأمنية. (للمشاريع التي تطلب ذلك).
  15. تعهد عمل التأريض الكهربائي.
  16. تعهد استخدام العزل المائي.

ملاحظات

  1. الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص احتساب مواقف السيارات.
  2. لا يوجد مساحات مختزلة في المشاريع السكنية.
  3. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

2. خدمة إصدار رخصة بناء عمارة سكنية
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة بناء عمارة سكنية.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عمل التأريض الكهربائي (Word)
تحميل النموذج تعهد استخدام العزل المائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تعهد الدفاع المدني (Word)
تحميل النموذج تعهد الزلازل (Word)
تحميل النموذج تعهد لا ضرر ولا ضرار (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. تقرير معاينة وصور للموقع.
  6. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة.
  7. الخرائط الخاصة بالأمن والسلامة.
  8. تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  9. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  10. تقرير تربة للعمائر أكثر من دورين.
  11. تعهد تطبيق اشتراطات ومعايير الخاصة بالدفاع المدني للعمائر أكثر من خمس أدوار.
  12. تعهد استخدام العزل الحراري.
  13. تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  14. عقد مكافحة الحشرات.
  15. عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.
  16. موافقة اللجنة الأمنية. (للمشاريع التي تتطلب ذلك).
  17. تعهد عمل التأريض الكهربائي.
  18. تعهد استخدام العزل المائي.

ملاحظات

  1. الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص احتساب مواقف السيارات.
  2. لا يوجد مساحات مختزلة في المشاريع السكنية.
  3. يجب على المكتب الهندسي بختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

3. خدمة إصدار رخصة بناء (سكني أو إداري) تجاري
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة بناء تبعا لنوع المبنى حسب اللائحة التي توضح أنواع المباني التجارية.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عمل التأريض الكهربائي (Word)
تحميل النموذج تعهد استخدام العزل المائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تعهد الدفاع المدني (Word)
تحميل النموذج تعهد الزلازل (Word)
تحميل النموذج تعهد لا ضرر ولا ضرار (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. تقرير معاينة وصور للموقع.
  6. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة.
  7. تعهد نقل ملفات البناء من الموقع.
  8. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  9. تقرير تربة للعمائر التجارية أكثر من دورين.
  10. تعهد تطبيق اشتراطات ومعايير الخاصة بالدفاع المدني.
  11. تعهد استخدام العزل الحراري.
  12. تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  13. عقد مكافحة الحشرات.
  14. عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.
  15. الدراسة المرورية (للمشاريع التي تطلب ذلك).
  16. دراسة بيئية (للمشاريع التي تطلب ذلك).
  17. خطاب من شركة الكهرباء (للمشاريع التي تطلب ذلك).
  18. موافقة اللجان المختصة (للمشاريع التي تطلب ذلك).
  19. موافقة اللجنة الأمنية (للمشاريع التي تطلب ذلك).
  20. الخرائط الخاصة بالأمن والسلامة (للمشاريع التي تتطلب ذلك).
  21. تعهد استخدام العزل المائي.
  22. تعهد عمل التأريض الكهربائي.

ملاحظات

  1. الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص احتساب مواقف السيارات.
  2. تحسب المساحات المختزلة للمناور والسلالم والمصاعد والحوائط الخارجية فقط ولا تدخل الممرات ضمن الاختزال.
  3. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

4. خدمة إصدار رخصة بناء للمشاريع الحكومية
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة بناء للمشروع الحكومية.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عمل التأريض الكهربائي (Word)
تحميل النموذج تعهد استخدام العزل المائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تعهد الدفاع المدني (Word)
تحميل النموذج تعهد الزلازل (Word)
تحميل النموذج تعهد لا ضرر ولا ضرار (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية.
  2. خطاب من الجهة المستفيدة بطلب إصدار رخصة بناء.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من الجهة المختصة للمكتب الهندسي (في حال تقديم الطلب من مكتب هندسي).
  5. تقرير معاينة وصور للموقع (في حال تقديم الطلب عن طريق مكتب هندسي).
  6. صورة جزئية للموقع ضمن أطلس المخطط المحلي و Google Earth.
  7. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة.
  8. تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  9. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  10. تعهد تطبيق اشتراطات ومعايير الخاصة بالدفاع المدني.
  11. تعهد استخدام العزل الحراري.
  12. تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  13. إقرار بعدم وقوع الموقع ضمن مجاري الأودية والسيول.
  14. عقد مكافحة الحشرات.
  15. الخرائط الخاصة بالأمن والسلامة (للمشاريع التي تتطلب ذلك).
  16. تعهد عمل التأريض الكهربائي.
  17. تعهد استخدام العزل المائي.

ملاحظات

  1. الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص احتساب مواقف السيارات.
  2. تحسب المساحات المختزلة للمناور والسلالم والمصاعد والحوائط الخارجية فقط ولا تدخل الممرات ضمن الاختزال.
  3. يجب على الإدارة الهندسية التابعة للجهة المختصة ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي لها.

5. خدمة تجديد رخصة بناء
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه تجديد رخصة بناء.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عمل التأريض الكهربائي (Word)
تحميل النموذج تعهد استخدام العزل المائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تعهد الزلازل (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب من المالك بطلب تجديد الرخصة.
  6. تقرير معاينة وصور للموقع.
  7. تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  8. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  9. تعهد استخدام العزل الحراري.
  10. تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  11. عقد مكافحة الحشرات.
  12. عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.
  13. تعهد استخدام العزل المائي.
  14. تعهد عمل التأريض الكهربائي.

ملاحظات:

  1. مراعاة تجديد العقود السابقة.
  2. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

6. خدمة تعديل بيانات إدارية
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه تعديل بيانات إدارية على الرخصة من (نقل ملكية، تعديل رقم الصك أو تاريخه، تعديل رقم المخطط أو القطعة، اسم البلدية أو الحي أو الشارع).
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب بطلب التعديل المطلوب على البيانات الإدارية.
  6. تقرير معاينة وصور للموقع.

ملاحظات

  1. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

7. طلب تعديل استخدام مبنى
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه تعديل استخدام المبنى أو إضافة أكثر من استخدام على المبنى وفق ما لدى أمانة محافظة جدة من أنظمة واشتراطات.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تعهد تهيئة المواقف وإزالة السور (Word)
تحميل النموذج تعهد تهيئة المواقف وإزالة السور (pdf)
تحميل النموذج تعهد لا ضرر ولا ضرار (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وان الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب برغبة المالك بتعديل استخدام مبنى.
  6. تقرير معاينة وصور للموقع.
  7. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة، بعد عمل التعديلات المطلوبة.
  8. تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  9. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  10. شهادة بسلامة المبنى إنشائيًا.
  11. شهادة من المكتب الهندسي بكفاية مواقف السيارات.
  12. تعهد استخدام العزل الحراري.
  13. عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.
  14. موافقة اللجنة الأمنية. (للمشاريع التي تتطلب ذلك).

ملاحظات

  1. الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص احتساب مواقف السيارات.
  2. لا يوجد مساحات مختزلة في المشاريع السكنية.
  3. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.
  4. التعهدات التي لا تحمل شعار الأمانة يتم طباعتها على الورق الرسمي الخاص بالمكتب الهندسي، وأي تعهد لا يحمل شعار المكتب الهندسي يعتبر مرفوض.

8. خدمة الإضافة والتعديل
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إضافة مباني أو تعديل الفراغات الداخلية أو الخارجية على مبنى قائم برخصة معتمدة سابقة.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تعهد عمل التأريض الكهربائي (Word)
تحميل النموذج تعهد استخدام العزل المائي (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم وقوع الموقع بمسار الطريق الدائري الأوسط (Word)
تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
تحميل النموذج تعهد تهيئة المواقف وإزالة السور (Word)
تحميل النموذج تعهد تهيئة المواقف وإزالة السور (pdf)
تحميل النموذج تعهد عدم فصل وحدات (Word)
تحميل النموذج تعهد عدم فصل وحدات (pdf)
تحميل النموذج تعهد الدفاع المدني (Word)
تحميل النموذج تعهد الزلازل (Word)
تحميل النموذج تعهد لا ضرر ولا ضرار (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (Word)
تحميل النموذج تعهد العزل الحراري (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وان الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب برغبة المالك في عمل الإضافة والتعديل.
  6. تقرير معاينة وصور للموقع.
  7. الرخصة المعتمدة السابقة.
  8. الخرائط المعتمدة السابقة.
  9. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة بعد عمل الإضافة أو التعديل المطلوب.
  10. تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  11. تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  12. شهادة بسلامة المبنى إنشائيًا في حال طلب التعديل.
  13. تقرير تحمل أساسات في حال طلب الإضافة.
  14. تعهد تطبيق اشتراطات ومعايير الخاصة بالدفاع المدني (للمشاريع التي تتطلب ذلك).
  15. تعهد استخدام العزل الحراري.
  16. تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  17. عقد مكافحة الحشرات.
  18. عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.
  19. تعهد بتهيئة المواقف وإزالة السور (للمشاريع التي تتطلب ذلك).
  20. تعهد عمل التأريض الكهربائي.
  21. تعهد استخدام العزل المائي.

ملاحظات

  1. الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص احتساب مواقف السيارات.
  2. لا يوجد مساحات مختزلة في المشاريع السكنية.
  3. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.
  4. التعهدات التي لا تحمل شعار الأمانة يتم طباعتها على الورق الرسمي الخاص بالمكتب الهندسي، وأي تعهد لا يحمل شعار المكتب الهندسي يعتبر مرفوض.

9. طلب خرائط بدل فاقد
تعريف الخدمة إجراء استخراج خرائط هندسية بدل فاقد.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وان الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب برغبة المالك باعتماد خرائط بدل فاقد.
  6. اعتماد خرائط من واقع الطبيعة من البلدية الفرعية.
  7. تقرير معاينة مصادق من البلدية الفرعية وصور للموقع.
  8. الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة.
  9. الرخصة المُعتمدة السابقة.

ملاحظات

  1. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

10. رخصة بناء نهائية للمشاريع المميزة
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة نهائية للمشاريع المتميزة والريادية بعد تعديل ملاحظات اللجنة العليا لدراسة المشاريع.
الإدارة المختصة إدارة المشاريع الريادية
متطلبات الخدمة
  1. خطاب اللجنة.
  2. المخططات المعتمدة.
  3. الدراسة المرورية.
  4. قائمة تدقيق المخططات.
  5. عقد مشرف.
  6. عقد نقل مخلفات.
  7. عقد مقاول.
  8. عقد مكافحة حشرات.
  9. المخططات.
  10. نموذج طلب الرخصة و مختوم من اللجنة.
  11. نموذج الكتروني.
  12. دراسة التحمل.
  13. مذكرة حسابية إنشائية تتضمن دراسة الزلازل.
  14. لوحات تفصيلية.

مهام الإدارات:

  1. التدقيق الإداري والفني للطلب وفي حالة عدم اجتياز التدقيق يبلغ صاحب الطلب بذلك للمراجعة واستكمال الطلب.
  2. استيفاء الرسوم وإصدار إيصال استلام لصاحب الطلب وصورة للإدارة المركزية لرخص البناء.
  3. إصدار رخصة بناء مبدئية وإرسالها لإدارة المشاريع المميزة.
  4. تسليم الرخصة لصاحب الطلب.

11. رخصة تجهيز موقع
تعريف الخدمة إجراء إصدار رخصة لصاحب المشروع حسب الموافقة المبدئية وذلك لتجهيز الموقع لأعمال البناء.
الإدارة المختصة إدارة المشاريع الريادية
متطلبات الخدمة
  1. الموافقة الإبتدائية.
  2. حسابات نتائج الحفر والدمار (معتمدة من المكتب الهندسي).
  3. عقد مقاول نقل المخلفات من الأمانة.
  4. عقد مكافحة حشرات.

12. رخصة بناء سور
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة بناء سور لأرض فضاء.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للبلديات الفرعية
متطلبات الخدمة
  1. صورة بطاقة الأحوال للأفراد أو صورة السجل التجاري مصدقة للجهات.
  2. صورة صك الملكية مختومة من المكتب الهندسي.
  3. صورة مخطط كروكي تنظيمي.
  4. نموذج طلب الرخصة معبأة.
  5. المخططات.
  6. نموذج تصميم الأسوار القياسية (التصاميم الموجودة مطلوبة في المحاور و الشوارع الرئيسية).
  7. قائمة الاوراق المطلوب تقديمها لإصدار رخصة بناء سور.
  8. نموذج تسجيل معلومات رخصة.

13. إلغاء رخصة
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه شهادة بإلغاء الرخصة السابقة لبناء مبنى قائم بعد التأكد من إزالة المبنى.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للبلديات الفرعية
نماذج الخدمة تحميل النموذج شهادة إلغاء رخصة
متطلبات الخدمة
  1. صورة بطاقة الأحوال أو صورة السجل التجاري للشركات والمؤسسات.
  2. صورة صك الملكية مصدقة.
  3. طلب إلغاء الرخصة موضحاً به أسباب الإلغاء موقع من المالك.
  4. إرفاق الرخصة الأصلية.
  5. إرفاق المخططات الأصلية المعتمدة من البلدية.
  6. ملف كنت.

آلية إصدار شهادة إلغاء رخصة

  1. استلام الملف مكتمل من المالك.
  2. قيام المساح بالوقوف على الطبيعة والتأكد من أنه لم يتم التنفيذ وإعداد تقرير معاينة من الطبيعة.
  3. إكمال إجراءات اعتماد شهادة الإلغاء وتسليمها للمالك.
  4. إلغاء الرخصة من الحاسب الآلي.
  5. إرفاق الملف بأساس الرخصة الملغاة (بالبلدية الفرعية أو الادارة المركزية لرخص البناء).
  6. إرسال تقارير أسبوعية للإدارة المركزية لرخص البناء تشتمل على بيان وصور التراخيص التي تم إلغاءها.

14. إصدار رخصة ترميم
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة ترميم بناء مبنى قائم سواء أعمال داخل أو خارج المبنى مثل (ديكور ، تغيير بلاط ، دهان ولياسة الواجهات).
الإدارة المختصة الإدارة العامة للبلديات الفرعية
نماذج الخدمة تحميل النموذج نموذج رخصة ترميم مبنى
تحميل النموذج نموذج تعهد نقل مخلفات الهدم أو الترميم
تحميل النموذج تقرير معاينة لموقع ترميم
متطلبات الخدمة
  1. طلب الترميم موضحاً به جميع أنواع ومكان الترميم المطلوب موقعاً من المالك.
  2. صورة بطاقة الأحوال أو صورة السجل التجاري للشركات والمؤسسات.
  3. صورة الصك وجهين و الأصل للمطابقة.
  4. صور فوتوغرافية للواجهات.
  5. صورة كروكي ( إذا وجد ).
  6. صورة ترخيص البناء إن وجد أو تكون المباني مذكورة بالصك ومطابقة لما هو موجود بالطبيعة.
  7. صورة المخططات المعتمدة إن وجدت( ألتصريح والخرائط المعتمدة تطلب للمباني الحديثة ضمن المخططات التقسيمية التي لايقل تاريخ اعتمادها عن 1409 هجريه).
  8. في حالة تعديل الواجهات للمواقع على المحاور والشوارع الرئيسية تعرض على لجنة المشاريع الرئيسية للموافقة عليها.
  9. ملف كنت.

آلية إصدار ترخيص الترميم


أولاً: البلدية الفرعية :

  1. استلام الملف مكتملاً من المالك.
  2. قيام المساح بالوقوف على الطبيعة وعمل الآتي:
    1. تعبئة تقرير المعاينة وتطبيق الترخيص والمخططات المعتمدة على الطبيعة (فى حالة المبانى الحديثه ضمن مخططات تقسيميه لايقل تاريخ إعتمادها عن 1409 هجريه) أما دون ذلك فيكتفى بما هو مذكور فى الصك ومطابق للطبيعه ولا يتعارض مع وثيقة المخطط المحلى، وتوضيح الترميمات المطلوبة ومساحاتها.
    2. حساب مخلفات الترميم (الدهانات فقط لا يوجد عليها مخلفات).
    3. إعداد كروكي إرشادي للموقع ليتم رسمه على الترخيص.
    4. التأكد من أن الموقع خارج مناطق التطوير والمناطق الموقوفة وخارج المجاري المحتملة للأودية والسيول(على أن يتم توفر المعلومات من إدارة المناطق العشوائية).
    5. المواقع الواقعة ضمن المنطقة التاريخية تحال أوراق المعاملة لإدارة تطوير وتأهيل العمران بالمنطقة التاريخية لأخذ الموافقة على إصدار الترخيص وتطبيق اشتراطات ونماذج المنطقة التاريخية ويدون على الترخيص رقم وتاريخ الموافقة.
    6. تعبئة نموذج الترخيص.
    7. تسليم المالك صورة من الترخيص موضحاً عليها كمية المخلفات.
    8. في حالة وجود مخالفات في التنفيذ بالطبيعة يتم تصحيح المخالفة قبل الترخيص بالترميم.
    9. تقوم البلدية باستلام شيك تأمين نقل المخلفات واستكمال إجراءات تعهد نقل المخلفات وإصدار الكروت الممغنطة والتنسيق مع الإدارة العامة للمرادم وتسليم الكروت الممغنطة لمندوب البلدية.
    10. في حالات الترميم التي فيها مساس بالهيكل الإنشائي يتم الترميم تحت اشراف مكتب هندسي معتمد.

ثانياً: المالك :

  1. استلام صورة من الترخيص قبل الاعتماد لتسديد رسوم المالية للترميم.

ثالثاً: البلدية الفرعية:

  1. استلام صورة من تعهد نقل المخلفات المعتمدة وإيصال تسديد الرسوم وإضافتها للملف وتدوين الرسوم بالترخيص.
  2. إكمال إجراءات توقيع واعتماد الرخصة وتسليمها المالك .
  3. إرسال تقارير أسبوعية للإدارة المركزية لرخص البناء تشتمل على بيان وصور التراخيص الصادرة من البلدية الفرعية.

15. إصدار رخصة هدم
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إصدار رخصة هدم لمبنى قائم بعد التأكد من فصل الخدمات عنه تمهيدا لإقامة مبنى بديل أو لإزالة ضرر من وجود المبنى.
الإدارة المختصة الإدارة العامة للبلديات الفرعية
نماذج الخدمة تحميل النموذج نموذج تعهد نقل مخلفات الهدم أو الترميم
تحميل النموذج نموذج رخصة هدم مبنى
تحميل النموذج تقرير معاينة هدم
متطلبات الخدمة
  1. تعبئة نموذج قائمة دراسة هدم المباني (002-12-f04).
  2. صورة بطاقة الاأحوال للأفراد أو صورة السجل التجاري مصدقة للجهات.
  3. صورة صك الملكية مختومه من المكتب الهندسي.
  4. نموذج طلب رقم (002-01-F01) موقع من المالك.
  5. تعهد بعدم الاضرار بالجوار.
  6. تعهد بمراجعة جهات الاختصاص التالية قبل تنفيذ الهدم (الكهرباء، المياه ، الهاتف، المرور، الدفاع المدني).
  7. تقرير معاينة الهدم ( 002-01-G03).
  8. صورة رخصة البناء.
  9. حساب كمية مخلفات الهدم وفق السياسة المنظمة لها (002-01-G03).
  10. صورة عقد الاشراف.
  11. تعهد نقل مخلفات نموذج رقم 002-01-F07 وختم النموذج من الصندوق بعد تسليمهم شيك مصدق بمبلغ التأمين.
  12. صورة إرشادية جديدة للموقع المراد إصدار رخصة له من برنامج (Google earth).
  13. صورة فوتوغرافية توضح المبنى المراد هدمه.
  14. وضع المستندات في ملف ورقي مقسم حسب المتطلبات والمرفقات الاخرى.

آلية إصدار ترخيص الهدم


أولاً: البلدية الفرعية:

  1. استلام الملف مكتملاً من المالك.
  2. قيام المساح بالوقوف على الطبيعة وعمل الآتي:
    1. تعبئة تقرير معاينة الهدم وحساب مخلفات الهدم.
    2. إعداد كروكي إرشادي للموقع ليتم رسمه على الترخيص.
    3. التأكد من الخدمات بالموقع (أرصفه ، أعمدة إناره ، لوحات تسميه)
    4. المواقع الواقعة ضمن المنطقة التاريخية تحال أوراق المعاملة لإدارة تطوير وتأهيل العمران بالمنطقة التاريخية لأخذ الموافقة على إصدار الترخيص وتطبيق اشتراطات ونماذج المنطقة التاريخية ويدون على الترخيص رقم وتاريخ الموافقة.
    5. تعبئة نموذج الترخيص.
    6. تسليم المالك صورة من الترخيص قبل التوقيع موضحاً عليها كمية المخلفات.
    7. تقوم البلدية باستلام شيك تأمين نقل المخلفات واستكمال إجراءات تعهد نقل المخلفات وإصدار الكروت الممغنطة والتنسيق مع الإدارة العامة للمرادم وتسليم الكروت الممغنطة لمندوب البلدية.
    8. استلام صورة من تعهد المخلفات المعتمد وإضافته للملف.
    9. إكمال إجراءات توقيع واعتماد الرخصة وتسليمها المالك.
    10. إرسال تقارير أسبوعية للإدارة المركزية لرخص البناء تشتمل على بيان وصور التراخيص الصادرة من البلدية الفرعية.

16. خدمة إلغاء رخصة بناء
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه إلغاء رخصة بناء
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تفويض من المالك للمكتب الهندسي (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب من المالك مصدق من جهة رسمية بطلب إلغاء رخصة بناء.
  6. تقرير معاينة وصور للموقع.

ملاحظات

  1. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

17. طلب تصحيح وضع رخصة بناء
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه تصحيح وضع رخصة البناء بموجب قرار لجنة تصحيح مخالفات البناء.
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تفويض استخراج رخصة بناء (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وان الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. خطاب برغبة المالك بتصحيح وضع رخصة بناء.
  6. تقرير معاينة من البلدية الفرعية وصور للموقع.
  7. قرار لجنة تصحيح مخالفات البناء.
  8. يتم اعتماد الخرائط فقط التي ضمن النظام.
  9. شهادة بسلامة المبنى إنشائيًا (للمشاريع التي تتطلب ذلك).
  10. عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.

ملاحظات

  1. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.

18. طلب رخصة بناء بدل فاقد
تعريف الخدمة إجراء يصدر عنه رخصة بناء بدل فاقد
الإدارة المختصة إدارة رخص البناء
نماذج الخدمة تحميل النموذج تفويض استخراج رخصة بناء (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (Word)
تحميل النموذج تقرير معاينة (pdf)
متطلبات الخدمة
  1. صورة صك الملكية (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  2. صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  3. صورة الكروكي التنظيمي.
  4. تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  5. إعلان في أحد الصحف بفقدان رخصة البناء.
  6. خطاب برغبة باستخراج رخصة بناء بدل فاقد.
  7. تقرير معاينة مصدق من البلدية الفرعية وصور للموقع.
  8. الخرائط المعمارية المُعتمدة.

ملاحظات

  1. يجب على المكتب الهندسي ختم جميع المستندات المطلوبة بالختم الرسمي للمكتب الهندسي.